Bonjour,
vouliez vous svp me mettre sur la bonne voie
mon e-mail : mamegorfall0@gmail.com
pourriez vous me contacter sur (438) 828 – 4788, j’aimerais débuter mais pas l’expérience nécessaire qu’il faut.
merci de votre compréhension
]]>J aimerai avoir plus de détails pour investir
]]>Bonjour Mr.Blouin,
Je trouves très intéressant ce que vs avez réalisé à partir de 2000$. Moi aussi, je souhaite investir une telle somme. Mais je ne sais pas vers où commencer. Auriez-vous des idées et conseils à me partager?
Très apprécié d’avance
bonsoir monsieur, je suis une citoyenne canadienne et je vis présentement en Ontario, je compte retourner au Quebec précisément en Outaouais pour y vivre et commencer à me créer un parc immobilier. Votre commentaire m’a intéressée et je viens vers vous déjà pour savoir comment faire le REIT déjà pour commencer parce que je n’ai pas d’économies présentement. Mer i
]]>450$ pour l’année ça veut dire que je mettrais 10 ans voir plus pour récupérer ma mise de fond ?
]]>True north commercial reit TNT.UN est un bon point de départ. Il était pas trop cher dernièrement, il offre un rendement de base annuel de 9% par année. La plupart des locataires sont le gouvernement et le système de santé albertain (locataire très stables à 90%). Donc pour 5000$ cela vous fait 450$ de revenu pour l’année (dans un celi, aucun impôt, plus augementation de la valeur de l’action potentielle). Point à retenir sur les reits, comme ils ont l’obligations selon la lois de redistribuer pratiquement 90% des revenues du fond aux actionnaires, cela implique que les gestionnaires doivent avoir recours à l’endettement pour acquérir de nouvelles propriétés et ainsi faire croître le fond immobilier. En gros, si le reits est très endetté (les bons gestionnaires évitent d’être trop agressif) et que les taux d’intérêt augmentent très rapidement, cela va impacter la valeurs des actions du fonds et parfois forcer les gestionnaires à vendre des propriétés trop rapidement pour rembourser des dettes. Par contre, lorsque l’immobilier va bien et que les taux reste bas et stables, c’est l’un des placements les plus rentables des 20 dernières années. Il y aun peu plus à savoir sur ce type d’investissement mais j’espère avoir pu vous aider.
]]>Bonjour Jai moi aussi 5000$ à investir et je trouve les reits une super bonne idée mais je sais pas trop par ou commencer ?
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